В России спрогнозировали сокращение выдачи ипотеки вдвое

Согласно прогнозу управляющего директора рейтинговой службы НРА Сергея Гришунина, объем выдачи ипотечных кредитов в России уменьшится вдвое к концу 2025 года.

По его словам, к концу 2025 года объем выдачи жилищных займов может составить от 3,3 до 3,6 триллионов рублей, что является значительным снижением по сравнению с рекордным 2023 годом. Ожидается, что доля выдачи кредитов с господдержкой в наступающем году составит 70-80 процентов.

Другой эксперт, управляющий директор рейтингового агентства "Эксперт РА" Юрий Беликов, предполагает, что объем ипотечных выдач может достигнуть от 3,5 до 4 триллионов рублей к концу 2025 года. Банковские аналитики прогнозируют, что объем выдач жилищных кредитов к концу 2024 года составит около 5 триллионов рублей, что на 36 процентов меньше, чем в предыдущем году.

Эксперты также предполагают, что максимальная рыночная ставка к концу 2025 года составит 34-36 процентов. Уменьшение ключевой ставки ниже 15 процентов годовых может способствовать восстановлению объемов выдач, но это маловероятно. Недостаточные лимиты по госпрограммам и дефицит партнерских программ застройщиков также могут повлиять на доступность ипотеки и привести к сокращению объемов выдач.

Исследование показало, что 79 процентов потенциальных покупателей отказались от приобретения жилья из-за высоких ставок по ипотеке. Большинство респондентов отложили решение о покупке на ближайшие три года, а некоторые планируют приобрести жилье через пять лет или позже.

Источник и фото - lenta.ru