Финансист предрек снижение цен на готовые квартиры в РФ

Такой прогноз озвучил финансовый эксперт и бизнес-аналитик Pronline Дмитрий Трепольский в интервью «Газете.Ru».

По его словам, средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке по стране составит от 4,8 до 5,5 миллионов рублей, а в Москве — от 11,5 до 13,8 миллионов рублей. Двухкомнатные квартиры будут стоить в среднем 6,5–8,2 миллиона рублей по России и 17,5–21 миллион рублей в столице. Что касается трехкомнатных квартир, их стоимость ожидается в диапазоне 9–11,5 миллионов рублей по стране и 25–32 миллионов рублей в Москве.

Эксперт пояснил, что май традиционно является периодом «ценового затишья»: многие покупатели уезжают в отпуска, и рынок замедляется. Для оставшихся в городе это время выгодных сделок — продавцы, стремящиеся получить наличные до лета, готовы идти на уступки. Основной причиной майского снижения активности он назвал уменьшение ликвидности.

Кроме того, высокая ипотечная ставка сдерживает рост цен на жилье, поскольку ежемесячные выплаты по кредитам зачастую превышают среднюю зарплату в два раза. Усиление конкуренции со стороны новых квартир, недавно введённых в эксплуатацию, также заставляет владельцев вторичного жилья снижать цены. По мнению Трепольского, в мае 2026 года россияне чаще обычного будут вкладывать средства в обустройство загородного жилья, что отложит решение жилищных вопросов до осени. В таких условиях покупатели с наличными смогут рассчитывать на скидки в размере 5–7% от первоначальной стоимости уже при осмотре жилья.

Ранее эксперт по кредитованию и инвестициям Эльвира Глухова рекомендовала россиянам оформить ипотеку в ближайшее время.

Источник и фото - lenta.ru