Московский рынок жилья поставил новый ипотечный рекорд

Доля сделок с жильем без использования заемных средств в Москве достигла 85 процентов.

Об этом новом рекорде на ипотечном рынке столицы сообщила компания «НДВ Супермаркет Недвижимости».

На конец 2024 - начало 2025 года доля сделок с ипотекой в Москве составила 80-85 процентов, что является показателем, который в последний раз наблюдался в 2016 году, отмечают эксперты. Согласно статистике, в среднем около 40-50 процентов покупателей соглашаются на ипотеку. В октябре 2023 года доля таких сделок составила 60 процентов. Компания Est-a-Tet также фиксирует рекордные цифры — по их данным, подобное количество сделок не наблюдалось последние 5-7 лет.

«Сегодня рынок вторичного жилья можно охарактеризовать как рынок наличных, который сформировался на фоне высокой стоимости ипотеки», — пояснила директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова, подчеркивая недоступность жилищного кредитования в текущих условиях. Большинство покупателей выбирают альтернативный вариант, когда средства от продажи старой квартиры идут на покупку новой. Для многих россиян возможность приобрести жилье без стартового капитала сейчас практически отсутствует. С октября 2023 года доля сделок за наличные увеличилась на 40-45 процентов. Однако в целом наблюдается снижение интереса граждан к покупке жилья.

Как показал недавний опрос финансовой онлайн-платформы Webbankir, менее 10 процентов россиян считают условия ипотечных кредитов выгодными. 60 процентов опрошенных уверены, что стоит отложить оформление ипотеки.

Источник и фото - lenta.ru