Москвичи бросились брать квартиры в рассрочку

В ноябре 2024 года доля рассрочки на рынке новостроек Москвы увеличилась в восемь раз, достигнув 40 процентов от общего рынка.

Это связано с высокими ставками по рыночным кредитам и отсутствием массовой льготной ипотеки. Год назад доля покупок с рассрочкой составляла всего пять процентов. Клиенты, воспользовавшиеся рассрочкой, планируют перейти на ипотеку с более низкими ставками. В последние два-три года увеличился период рассрочки, позволяющий отложить платежи до 2030 года. Доля покупок на первичном рынке с использованием ипотеки снизилась с 76 до 48 процентов. Большинство заемщиков приобретают жилье семейной ипотекой, в то время как лишь пять процентов используют рыночные кредиты. Цены на жилье на первичном рынке Москвы остаются стабильными, несмотря на снижение спроса. Средняя стоимость квадратного метра в старых границах Москвы составляет 418,6 тысячи рублей, а в Новой Москве — 243,6 тысячи рублей. 79 процентов россиян отложили покупку жилья из-за высоких ставок по рыночной ипотеке, достигших в среднем 28 процентов к ноябрю.

Источник и фото - lenta.ru