Москвичи нашли способ жить безбедно за счет квартиры

По словам сторонников такой стратегии, она позволяет годами жить вполне комфортно, сообщает Telegram-канал Baza.

Квартирная миграция становится заметным трендом на столичном рынке недвижимости. Жители сознательно переезжают из более дорогих квартир в более доступные, прибегая к «жилищному дауншифтингу», чтобы жить на средства, полученные с продажи. Так, за квартиру площадью 60 квадратных метров в Хамовниках можно выручить 50–60 миллионов рублей. Если затем купить жилье за 15–25 миллионов рублей в спальном районе, например в Конькове, то разница сформирует «финансовую подушку» в 24–45 миллионов рублей на несколько лет вперед. Когда эти деньги закончатся, следующим шагом может стать переезд за пределы МКАД.

Оправданность такой схемы подтверждают и риелторы. По данным на июнь 2026 года, вторичное жилье в Центральном округе Москвы стоит в среднем 844,5 тысячи рублей за квадратный метр. Для сравнения, в Новой Москве этот показатель составляет 293,3 тысячи рублей, а в Зеленограде — 272,9 тысячи рублей. Именно там продаются самые дешевые объекты в городе: в Зеленограде можно найти квартиру за 9,6 миллиона рублей, что более чем в девять раз ниже средней цены квартиры на Якиманке — 89,4 миллиона рублей. При такой разнице «дауншифтер» сможет жить на остаток от сделки до 15 лет.

Ранее сообщалось, сколько нужно копить на квартиру в Москве. В среднем по стране, чтобы накопить на жилье в старом фонде без кредита, покупателю требуется откладывать деньги 4,9 года. Однако для покупки квартиры в столице придется отдавать всю зарплату в течение десяти лет.

Источник и фото - lenta.ru