На рынке недвижимости в России спрогнозировали снижение цен

До конца текущего года ожидается коррекция цен на жилую недвижимость в Москве и Подмосковье, считает генеральный директор "Центрального Департамента Недвижимости" (ЦДН) Анатолий Пысин.

Он поделился своим прогнозом с "Лентой.ру". По мнению эксперта, на вторичном рынке цены на квартиры разного типа будут снижаться по-разному. Наибольшее падение цен ожидается для жилья старого фонда, таких как панельные, хрущевские и брежневские квартиры, которые могут подешеветь до 10-15 процентов. В то же время объекты в новых современных домах и сталинки в привлекательных районах будут продаваться с небольшой скидкой до 5 процентов. Средняя цена таких объектов, по мнению Пысина, снизится к концу года максимум на 5 процентов.

Эксперт предполагает, что снижение цен на новостройки на столичном рынке будет незначительным, медленным и скрытым. Застройщики будут предоставлять скидки и специальные условия, не снижая начальные цены. В целом, новостройки в Москве подешевеют незначительно больше, чем вторичное жилье - на 5-10 процентов. В долгосрочной перспективе стоимость жилья всегда растет, пояснил эксперт, указав на рост себестоимости строительства, оплаты труда и земельных участков на первичном рынке, а также на последующее увеличение цен на вторичном рынке. Согласно информации от пресс-службы местного управления Росреестра, за год спрос на недвижимость на первичном рынке Москвы сократился почти вдвое.

Источник и фото - lenta.ru