Назван самый популярный среди россиян вид квартир

Об этом в разговоре с «Газетой.Ru» рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

Сейчас более половины предложения на первичном рынке приходится на однокомнатные квартиры. В некоторых проектах доля таких лотов вместе со студиями достигает 60–70%, отметил депутат. Одновременно меняется и средний размер жилья — он снизился до 44–45 квадратных метров.

По словам Аксененко, такая тенденция связана не столько с предпочтениями покупателей, сколько с желанием сэкономить на фоне высоких цен на недвижимость и заградительных ипотечных ставок. В этих условиях, считает он, единственный способ приобрести жилье — уменьшить его площадь, даже в ущерб комфорту. «Люди покупают не тот формат жилья, который действительно нужен семье, а тот, на который они могут пройти по ежемесячному платежу», — пояснил парламентарий.

Девелоперы, в свою очередь, подстраиваются под изменившийся спрос и сокращают долю семейных квартир с отдельными комнатами, просторными кухнями и местами для хранения. Сегодня такие предложения чаще встречаются в бизнес- и премиум-проектах. На структуру экспозиции также влияет рынок аренды: небольшие квартиры дешевле снимать, а спрос на них остается более стабильным.

Аксененко заявил, что сокращение доли крупногабаритного жилья может еще сильнее ухудшить демографическую ситуацию в стране. Если структура предложения не изменится, через 10–15 лет крупные города могут столкнуться с нехваткой семейных квартир, перегрузкой инфраструктуры и снижением качества жизни целого поколения, предупредил депутат.

Ранее также назывались регионы России с самыми маленькими квартирами в новостройках. Например, средняя площадь строящегося жилья в Санкт-Петербурге составляет 41,4 квадратного метра, а в Ленинградской области — 41,3 квадратного метра.

Источник и фото - lenta.ru