Названа цена самого дорогого жилья с видом на Кремль

Их стоимость достигает 2,3 миллиарда рублей, что составляет около 5,5 миллионов рублей за квадратный метр, сообщили эксперты девелопера Sminex в интервью «Ленте.ру».

Пентхаусы с видом на Кремль в пять раз превосходят по цене стандартные квартиры аналогичного класса, средняя стоимость которых составляет 481 миллион рублей, или 2,9 миллиона рублей за квадратный метр. Такая разница объясняется дополнительными элементами роскоши: повышенной высотой потолков, дровяными каминами, просторными террасами, а в некоторых случаях — личными бассейнами и лифтами, заходящими прямо в квартиру, отмечается в исследовании.

Медианная цена объектов с видом на главную московскую достопримечательность достигает 1,2 миллиарда рублей, тогда как элитные квартиры без видов оцениваются в среднем в 407 миллионов рублей. За последний год этот показатель вырос на 16%. Большая часть лотов с видом на Кремль сосредоточена в районах Якиманка, Замоскворечье и Тверской.

«Вид на Кремль — одна из самых востребованных и дорогостоящих опций среди покупателей элитной недвижимости. Наценка за такую локацию в среднем составляет от 20 до 40 процентов, а в некоторых случаях достигает 50%, если дом находится практически на Красной площади», — отметил вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов.

Ранее также стало известно о самой дорогой квартире, проданной в 2025 году через платформу «Циан». Ее цена составила 1,5 миллиарда рублей.

Источник и фото - lenta.ru