Названы излюбленные среди аферистов документы для подделки

Подделка документов в сфере недвижимости — это серьезная проблема, с которой сталкиваются многие люди.

Нередко в аферах с квартирами участвует липовое завещание. Какие документы чаще всего фальсифицируют мошенники, «Газете.Ru» рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

Проблема подделок становится особенно острой, когда речь идет о свидетельствах о праве на наследство. «Свидетельство о праве на наследство, которое предоставлено не уполномоченным лицом и не удостоверенное нотариусом, — любимая схема мошенников так называемое фиктивное родство с умершим», — утверждает Гаврилов. Доказать незаконность такого завещания в суде проблематично — зачастую для оспаривания документа недостаточно того, что оно было подписано наследодателем под действием алкогольного опьянения, в болезненному бреду или бессознательном состоянии.

Это подчеркивает важность тщательной проверки всех юридических документов, связанных с недвижимостью, прежде чем принимать какие-либо решения или совершать сделки. В случае сомнений или неясностей лучше обратиться за консультацией к профессионалам, чтобы избежать попадания в ловушку мошенников и сохранить свои права на имущество.

Подделка завещания и махинации с договорами дарения или купли-продажи нередко становятся орудием мошенников, которые ищут способы обмануть наследников или собственников недвижимости. Наследники, не подозревая об уловках аферистов, могут быть заманены на ложные действия или решения, которые приведут к потере имущества. Эти махинации остаются актуальными и популярными из-за сложности и длительности процесса их выявления.

Практика показывает, что аферисты могут использовать различные методы, чтобы добиться своих целей. Одним из таких методов является заключение сделок без присутствия сторон, что создает благоприятную среду для мошенничества. Важно помнить, что как для наследников, так и для покупателей недвижимости важно быть бдительными и проверять все документы и сделки на подлинность.

Для предотвращения подобных ситуаций необходимо обращаться к профессионалам и юристам, которые могут помочь в проверке юридической чистоты сделок и наследственных прав. Это поможет избежать неприятных последствий и сохранить имущество от мошеннических действий. Важно помнить, что внимательность и осмотрительность — лучшие способы защиты от аферистов.

В современном мире мошеннические схемы становятся все более изощренными и хитроумными. Одним из таких сценариев является обман вокруг регистрации права собственности на дачный участок. Часто случается, что появляется свидетельство, которое выдано неуполномоченным органом, и это становится отправной точкой для мошеннической деятельности. Депутаты отмечают, что основная цель таких схем – заработать на перепродаже недвижимости.

Кроме того, аферисты придумали новый способ обмана, подделывая постановления о снятии ареста с жилья. Это позволяет им обмануть банк и других участников сделки. При проверке документа банком, сделав запрос судебным приставам, кажется, что все в порядке, и это становится ловушкой для обычных покупателей и арендаторов. Такие мошеннические схемы становятся все более хитроумными и требуют более глубокого понимания для их предотвращения.

Эксперты предупреждают о возможности скрыться злоумышленнику уже после внесения предоплаты. Кроме того, самодельные копии документов часто используются для регистрации сделок с недвижимостью, в надежде, что МФЦ не обратит внимания на их подлинность. Эту проблему подчеркивает Гаврилов.

Умело фальсифицируют и доверенности. В документе аферисты могут переписать как данные собственника, так и собственные полномочия: к примеру, заменить разрешение на управление автомобилем или межевание участка — на их продажу. Доверенность с подделанным именем собственника можно проверить на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты или по QR-коду.

Подделка документов — серьезное преступление, которое может привести к серьезным последствиям для всех участников сделки. Важно быть внимательным и проверять подлинность всех предоставленных документов перед совершением любых финансовых операций. В случае сомнений лучше обратиться к профессионалам или официальным органам для проверки документов и избежания мошенничества.

Мошенники становятся все более изобретательными в своих действиях, и некоторые виды махинаций с документами становятся все сложнее для проверки. Например, реквизиты и имена в них могут полностью совпадать, а содержимое доверенности остается за гранью доступа из-за нотариальной тайны. В таких случаях необходимо обратиться к нотариусу, который сможет подтвердить подлинность документа и предотвратить возможные мошеннические действия.

Кроме того, среди распространенных махинаций также встречаются подделки закладных на квартиры. Мошенники могут изготовить оригинальный документ с отметкой банка о полном погашении ипотечных обязательств. Хотя Росреестр обычно проверяет закладные, обращаясь к банку, пока фальшивка не будет выявлена, аферисту удается обмануть уже готового покупателя и скрыться с деньгами. Это подчеркивает важность бдительности и проверки документов перед совершением сделок с недвижимостью.

Эксперты по защите прав потребителей предупреждают о распространенных уловках, которыми пользуются жилищные мошенники для обмана россиян. Одной из таких схем является убеждение потерпевшего в фиктивной продаже квартиры, как способе защиты от возможных посягательств со стороны третьих лиц. При этом сама сделка оказывается реальной, и жертва лишается своего жилья безвозвратно.

Будущие покупатели недвижимости должны быть особенно бдительными при заключении сделок, связанных с жилищным имуществом. Важно тщательно проверять документы на подлинность, обращаться к профессионалам за консультациями и не поддаваться на уловки мошенников, которые могут привести к серьезным финансовым потерям и потере жилья.

Нередко мошенники используют эмоциональное воздействие на своих жертв, создавая ситуации, в которых потерпевшие чувствуют себя уязвимыми и под угрозой. Поэтому особенно важно обращать внимание не только на юридические аспекты сделки, но и на свои эмоциональные реакции и интуицию при взаимодействии с потенциальными мошенниками.

Источник и фото - lenta.ru