Падение цен на квартиры в России резко замедлилось

В сентябре 2024 года снижение цен на готовые квартиры в России замедлилось вдвое по сравнению с августом.

Аналитики консалтинговой компании SRG сообщили об остановке отрицательной динамики на вторичном рынке жилья в своем исследовании, опубликованном в РБК.

Снижение цен зафиксировано в семи городах из 50 в первый месяц осени, в то время как в августе об отрицательной динамике говорили в 14 населенных пунктах. Наибольшее снижение в 0,31 процента отмечено в Ярославле, где средняя стоимость вторичного жилья достигла 92,8 тысячи рублей.

Эксперты объясняют замедление снижения цен на квартиры ростом спроса на ипотеку, поскольку многие желают воспользоваться кредитами по действующим правилам, опасаясь ужесточения условий в будущем. Партнер группы SRG Максим Русаков отмечает, что люди спешат заключить сделки, чтобы избежать возможных изменений, что частично стабилизирует цены. После отмены льготной ипотеки россияне также переключили внимание с новостроек на готовое жилье.

Прогнозируется, что тенденция замедления падения цен сохранится в октябре и ноябре. Однако эксперты не ожидают сильного роста цен из-за высоких ставок по ипотеке и ужесточения требований к заемщикам.

Ранее специалисты предсказывали снижение цен на первичное жилье в России. Это снижение будет следовать за сокращением спроса из-за отмены льготной ипотеки, приближения к исчерпанию лимитов по семейной ипотеке, а также повышения ключевой ставки.

Источник и фото - lenta.ru