Падение цен на квартиры в России снова ускорилось

В октябре 2024 года наблюдается ускоренное снижение цен на вторичное жилье в крупных городах России, что отмечено в 12 из 50 городов, в сравнении с семью городами в сентябре.

Эти данные приводят аналитики из консалтинговой компании SRG, согласно информации от РБК.

Лидером по снижению цен стал Хабаровск, где цена за квадратный метр готовых квартир упала на 0,85%, до 127,2 тысячи рублей. На втором месте оказалась Самара (минус 0,59%, до 113,6 тысячи рублей), а на третьем — Кемерово (минус 0,53%, до 109,6 тысячи рублей).

Также в пятерку лидеров вошли Ярославль (минус 0,46%, до 92,4 тысячи рублей) и Томск (минус 0,41%, до 115,5 тысячи рублей). Москва заняла девятое место в рейтинге, где средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке снизилась на 0,27%, до 322,3 тысячи рублей.

Эксперты объясняют отрицательную динамику цен текущими экономическими условиями, которые делают жилье менее доступным для россиян. Они отмечают рост ключевой ставки и резкое увеличение стоимости ипотеки как основные факторы.

Аналитики из SRG прогнозируют, что высокие ставки по ипотеке могут оказать давление на рынок в ближайшие месяцы, особенно в городах, где ранее не было большого спроса на жилье.

Советуется россиянам отложить продажу квартир до корректировки ипотечных ставок, учитывая, что ипотека значительно подорожала в 2024 году, а льготные программы практически не распространяются на вторичное жилье. Поэтому при продаже квартиры возможно потребуется снизить цену ниже ожидаемого уровня.

Источник и фото - lenta.ru