Подсчитан рост платежа по семейной ипотеке с октября

Такие расчеты привела заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова, сообщает «Газета.ru».

Для расчетов эксперты взяли квартиру стоимостью 7,5 миллиона рублей. При текущей ставке 6 процентов для всех семей и сроке кредита 30 лет ежемесячный платеж составляет около 36 тысяч рублей. С октября ставка будет зависеть от числа детей в семье.

По наиболее вероятному сценарию, ставка может вырасти до 12 процентов для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге и до 10 процентов для семей в других регионах. Для семей с двумя детьми ставки могут составить 10 и 8 процентов соответственно. При этом для многодетных семей и при первоначальном взносе от 50 процентов ставку 6 процентов могут сохранить, отметила Решетникова.

Есть и более мягкий вариант: для многодетных семей ставку могут снизить до 4 процентов, а для семей с двумя детьми оставить на уровне 6 процентов. Но в этом случае срок субсидирования ставки государством планируют ограничить 15 годами.

Если исходить из стоимости квартиры 7,5 миллиона рублей, первоначального взноса 20 процентов и срока кредита 15 лет, то при ставке 12 процентов платеж составит около 72 тысяч рублей в месяц. При ставке 10 процентов он будет примерно 64,5 тысячи рублей, при 8 процентах — 57,3 тысячи, а при 4 процентах — 44,4 тысячи. Если же сохранить срок кредита на 30 лет, то при ставке 8 процентов семья будет платить около 44 тысяч рублей в месяц, при 10 процентах — 52,7 тысячи, а при 12 процентах — 61,7 тысячи.

Ранее эксперты заявили, что оптимальный размер первоначального взноса по семейной ипотеке должен составлять 50 процентов от стоимости жилья.

Источник и фото - lenta.ru