Последствия новых норм размещения машиномест для цен на новостройки оценили

Инициатива властей Москвы по изменению норм размещения парковочных мест в жилых комплексах не повлияет на стоимость новостроек, считает управляющий директор агентства недвижимости NF Dom Наталья Сазонова.

Согласно ее мнению, действующие нормы заставляют застройщиков предусматривать большое количество парковочных мест, которые не всегда пользуются спросом среди жильцов из-за высоких ипотечных ставок и роста цен на жилье. Это приводит к издержкам за нереализованные места в подземных паркингах, которые отражаются на всем проекте.

По данным на конец сентября, на каждую сотню проданных квартир в новостройках Москвы приходилось всего 24 проданных парковочных места. Эксперт отмечает, что спрос на парковочные места обычно ниже, чем предусмотрено нормами. Введение нововведения может сподвигнуть девелоперов сократить количество парковочных мест в пользу улучшения общественных зон и озеленения территорий, что, по мнению Сазоновой, будет только в пользу проекта.

Основатель Гильдии риелторов России Константин Апрелев утверждает, что изменение норм размещения парковочных мест не повлияет на стоимость новостроек и увеличение цен на стройматериалы. По его прогнозам, цены на новостройки могут увеличиться не более чем на два процента.

Источник и фото - lenta.ru