Расселять аварийное жилье в России собрались по-новому

Новые правила расселения аварийных домов в России предусматривают предоставление новой квартиры только тем гражданам, для которых она является единственным местом проживания.

Об этом заявил генеральный директор Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов в интервью РИА Новости. В случае, если жильцы не подпадают под это условие, им будет предложена денежная компенсация за снесенное жилье. Размер выплаты будет определен исходя из оценочной стоимости земельного участка, на котором находился аварийный дом, с учетом расходов на демонтаж здания.

Таким образом, новые правила расселения аварийных домов направлены на обеспечение жильем в первую очередь наиболее уязвимых категорий граждан, у которых нет другого жилья. В то же время, остальные собственники квартир будут получать компенсацию в денежной форме. Это позволит более эффективно управлять процессом расселения и обеспечить справедливое возмещение за потерю жилья.

Изменения в процедуре расселения аварийных домов призваны улучшить жилищные условия граждан и обеспечить более прозрачный и справедливый механизм решения проблем с аварийным жильем.

Глава фонда заявил, что уже подготовлены поправки в Жилищный кодекс, закон о Фонде развития территорий и другие законы, чтобы предотвратить случаи, когда люди специально инвестируют в аварийные дома с целью получить квартиры в новостройках бесплатно. Он отметил, что исключение таких ситуаций стало приоритетом.

Помимо этого, планируется сделать программу расселения аварийных домов в России бессрочной. Ранее устанавливались сроки завершения программы, начиная с домов, признанных аварийными до определенного года. Однако теперь предлагается убрать ограничения по дате признания аварийности и делать программу постоянной.

Важно отметить, что эти изменения направлены на обеспечение безопасности жильцов и предотвращение злоупотреблений существующими программами расселения. Глава фонда подчеркнул, что стабильность и надежность жилищного фонда являются ключевыми задачами в сфере жилищной политики.

В свете новых изменений в законодательстве об аварийных домах, глава Федерального резервного траста отметил, что процедура обследования жилых зданий будет пересмотрена. Теперь дома, ранее признанные непригодными для проживания, могут сохранить свой статус, если выявленные неисправности могут быть устранены путем текущего или капитального ремонта.

Согласно информации главы Федерального резервного траста, на программу расселения аварийного жилья в России выделено значительное финансирование: 330 миллиардов рублей из федерального бюджета и 220 миллиардов из региональных источников.

Представители Минстройа ранее объявили о намерении ужесточить правила расселения аварийных домов. В частности, ведомство предложило изменить способ расчета возмещения собственникам выселенного жилья, включив в учет не только рыночную стоимость объекта и расходы на переезд и аренду, как это принято сейчас, но и учитывая затраты на снос здания и проведение ремонтно-восстановительных работ.

Важно отметить, что при расчете суммы необходимо учитывать установленный в регионе порог. Этот порог является минимальным значением, которое не может быть превышено или уменьшено. Необходимо строго соблюдать это правило, чтобы избежать нарушения законодательства. В случае, если сумма оказывается ниже установленного порога, могут возникнуть серьезные последствия для сторон, участвующих в сделке.

Источник и фото - lenta.ru