Россиян научили сдавать в аренду ипотечные квартиры

Об этом рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко в интервью «Газете.Ru».

По его словам, льготные ипотечные программы созданы для поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Предполагается, что жильё, купленное по таким программам, должно использоваться заемщиками для собственного проживания, а не для получения дохода от аренды. Кроме того, если при покупке применялся материнский капитал, органы опеки могут провести проверку, и в случае сдачи квартиры в аренду потребовать возврата маткапитала и продажи жилья.

Аксененко подчеркнул, что в условиях кредитного договора обычно прописан запрет на сдачу недвижимости в аренду без письменного согласия кредитора. Поэтому о намерении сдавать квартиру следует уведомить банк. Также важно проинформировать страховую компанию, поскольку при наступлении страхового случая с жильцами условия страховки могут не покрыть убытки и не возместить ущерб кредитору. В случае нарушения этих требований заемщику грозит уплата штрафа, размер которого указан в кредитном договоре.

Ранее профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков отметил, что начиная с 2026 года покупка квартиры становится более выгодной, чем её аренда.

Источник и фото - lenta.ru