Россиян предупредили о рисках одной альтернативы ипотеки

Покупка квартиры в рассрочку менее законодательно регулирована, чем ипотека, что представляет определенные риски для покупателей.

Об этом предупредил российский юрист Илья Гаврилов из фирмы "Двитекс", специализирующийся на сделках с недвижимостью, сообщает издание "Финансы Mail".

При просрочке платежей по рассрочке застройщик имеет право односторонне расторгнуть договор. Однако девелоперы редко прибегают к этой мере, обычно ограничиваясь штрафами, отмечает эксперт.

Гаврилов предостерегает от возможности того, что на момент заключения договора продавец может оказаться не в состоянии осуществить сделку из-за ареста имущества или недобросовестного поведения. Также он отмечает, что у покупателя могут возникнуть сложности, если первоначальный взнос уже уплачен, а у продавца появились наследники. В таком случае потребуется доказывать свою правовую позицию, что будет проще, если все платежи были проведены безналичным способом.

Ранее россиян предупреждали о рисках покупки жилья в лизинг. Эксперты отмечают, что возникает множество вопросов относительно лизингодателя, который должен быть заинтересован в заморозке средств на длительный срок и получении дохода, который явно ниже рыночной ставки.

Источник и фото - lenta.ru