Россиянам предложили арендовать жилье вместо ипотеки

В большинстве случаев аренда квартиры оказывается более выгодной, чем покупка жилья в ипотеку, сообщил директор Консультационного центра ДОМ.РФ Михаил Ковалев в интервью РИА Новости.

Арендатор не привязан к определенному месту проживания на длительный срок, что позволяет свободно переезжать. Кроме того, арендатору не нужно платить налоги, заниматься ремонтом или благоустройством территории.

Однако основным риском является возможное изменение условий или досрочное расторжение договора со стороны собственника квартиры, особенно в случае отсутствия официального договора аренды. Также владелец может запретить проживание большего количества людей, чем планировалось, или вносить изменения в жилье без согласия арендатора.

Снимающий квартиру россиянин может столкнуться с повышением арендной платы в зависимости от спроса. Еще одним недостатком является невозможность передачи арендованного жилья по наследству, так как оно не является собственностью.

С другой стороны, покупка жилья в ипотеку сопряжена с переплатой по кредиту, однако имеет свои преимущества, такие как возможность сдачи квартиры в аренду и получение дохода. Кроме того, собственное жилье обеспечивает постоянную регистрацию и приоритетный доступ к образовательным и медицинским учреждениям.

В декабре ставки аренды снизились во многих российских городах-миллионниках. Например, в Москве они уменьшились на 6%, до 73,6 тысяч рублей. В Екатеринбурге цены на двухкомнатные квартиры снизились на 11%, до 49 тысяч рублей. Также наблюдается снижение цен в Казани, Красноярске и Тюмени, где трехкомнатное жилье можно снять на 8-10% дешевле.

Источник и фото - lenta.ru