Россиянам предрекли спад цен на жилье в июне

Свои прогнозы для «Газеты.Ru» озвучил бизнес-эксперт Дмитрий Трепольский.

По мнению финансиста, с наступлением лета стоимость вторичного жилья в стране упадет на 1-1,5% по сравнению с маем. Так, однокомнатную квартиру в Москве можно будет приобрести в среднем за 13-15,5 миллиона рублей, а в Санкт-Петербурге — за 8,5-10 миллионов. За двухкомнатное жилье москвичам придется заплатить 17,5-22 миллиона, петербуржцам — 12-16 миллионов рублей. Трехкомнатные квартиры в столице будут стоить в среднем 24-32 миллиона, а в Северной столице — 17-23 миллиона рублей.

В июне рынок недвижимости в России окажется в состоянии глубокой стагнации, а спрос снизится из-за начала сезона отпусков. Существенных изменений в номинальных ценах не ожидается — уменьшится именно реальная стоимость сделок, поскольку продавцы станут более склонны к торгу. Такая гибкость объясняется высокой чувствительностью вторичного рынка к жесткой финансовой политике Центрального банка.

«Главным фактором, влияющим на динамику рынка в июне, станет острый дефицит платежеспособного спроса», — отметил Трепольский. В целом, по его словам, июнь 2026 года станет благоприятным периодом для покупателей с наличными средствами. Однако в столицах ситуация может осложниться из-за перегрева цен, накопленного в предыдущие годы.

Ранее эксперт также прогнозировал рост арендных ставок в июне. По его оценкам, с наступлением лета стоимость съемного жилья увеличится примерно на 1,5%.

Источник и фото - lenta.ru