Россиянам раскрыли риски рассрочек на жилье

Об этом россиянам рассказал основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в разговоре с НСН.

По его словам, рассрочка — это неудачный механизм, который не помогает снизить возможные риски. Застройщики, пытаясь удержаться на рынке, фактически продают финансовый инструмент, а не саму недвижимость, при этом этот инструмент не привязан к срокам ввода дома в эксплуатацию.

Когда срок рассрочки заканчивается, покупателю приходится переходить на кредит по рыночной ставке. К тому моменту жилье может не вырасти в цене, и заемщик фактически остается в сложной ситуации, отметил Апрелев.

Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева подчеркнула, что при оформлении рассрочки важно трезво оценивать свои финансовые возможности и все возможные риски. По ее словам, уже существует законопроект, который предполагает привязку рассрочки к срокам сдачи жилья, что сделает этот инструмент более безопасным.

Ранее специалисты не исключили, что рассрочки могут исчезнуть с рынка недвижимости. Одной из причин называют запрет для девелоперов повышать цены на квартиры, продаваемые таким способом.

Источник и фото - lenta.ru