Россиянам рассказали о способах выгодно снять квартиру

Эксперт по недвижимости, основатель проекта для поиска жилья БезПосредников.ру Роман Капранчиков предупредил, что рост годовой арендной ставки на квартиры в Москве составил 24 процента за последний год и не снизится в ближайшее время.

Это означает, что стоимость съема жилья в столице продолжит увеличиваться.

Согласно Капранчикову, одним из способов сэкономить на аренде является отказ от услуг риелторов и расширение радиуса поиска жилья. Исключив посредников из процесса, можно сохранить от 50 до 100 процентов стоимости месячной аренды.

Однако, следует помнить, что самостоятельный поиск жилья требует времени, усилий и знаний о рынке недвижимости. Важно учитывать все возможные риски и особенности сделок при сдаче в аренду квартир в Москве. Возможно, стоит также обратить внимание на альтернативные варианты жилья, такие как комнаты в общежитиях или аренда квартир в пригородах.

Для многих арендаторов цены на квартиры в Москве, достигающие в среднем 110 тысяч рублей, становятся значительной финансовой нагрузкой. Как отмечает Капранчиков, можно обойтись без посредников, воспользовавшись специализированными онлайн-сервисами или известными досками объявлений. Однако важно быть готовым к тому, что среди предполагаемых собственников могут оказаться риэлторы.

Помимо этого, эксперт предлагает еще один способ снижения финансовой нагрузки при аренде - рассрочку депозита. По словам Капранчикова, обычно арендодатели требуют 100 процентов от месячной оплаты в качестве депозита или страхового взноса, но можно договориться о разбиении этой суммы на несколько частей. Такой подход может облегчить первоначальные затраты на жилье и сделать процесс аренды более доступным для многих людей.

Для того чтобы найти жилье по своим финансовым возможностям, иногда приходится идти на некоторые уступки. Один из способов — расширить радиус поиска от ближайшего метро или согласиться на квартиру с одной закрытой комнатой. Также можно рассмотреть варианты аренды объектов на сезон или недвижимости "с обременением", где требуется выполнить ремонт или заботиться о престарелом родственнике. Еще одним вариантом является совместное снятие жилья с другим человеком.

Согласно советам эксперта, важно включать все условия аренды в договор, включая оплату коммунальных услуг. Также рекомендуется провести опись имущества и сделать фотографии состояния квартиры перед заселением. Эти меры не принесут мгновенной выгоды, но помогут обезопасить себя от потенциальных проблем в будущем.

В связи с экономическими изменениями, произошедшими в стране, стоимость аренды жилья в России в третьем квартале 2024 года продолжила стремительный рост. Эксперты отмечают, что двузначные темпы увеличения цен на аренду привели к обновлению исторического максимума. Эта ситуация оказывает серьезное воздействие на бюджеты граждан и вызывает обеспокоенность в обществе.

Причиной такого роста стоимости аренды может быть как увеличение спроса на жилье, так и недостаток предложения на рынке недвижимости. Нарастающая популярность аренды жилья, особенно в крупных городах, также оказывает влияние на динамику цен.

Для того чтобы найти баланс между предложением и спросом на жилье, необходимо разработать комплексные меры поддержки рынка аренды. Это может включать в себя стимулирование строительства нового жилья, введение льгот для арендодателей, а также повышение доступности ипотечного кредитования для граждан.

Источник и фото - lenta.ru