Россиянам рассказали о ценах на недвижимость в начале 2025 года

Эксперт по недвижимости, управляющий партнер Delta estate Елена Земцова прогнозирует, что цены на новостройки будут продолжать расти в конце 2024 года и в начале 2025 года.

Она отмечает, что в конце текущего года рост будет менее выраженным из-за высоких ипотечных ставок и новой инициативы по увеличению первоначального взноса до 50 процентов. Это может привести к отсрочке покупок и формированию отложенного спроса, который будет реализован в середине-конца следующего года.

Земцова также отмечает, что средние цены на новостройки в конце года будут размазаны из-за увеличивающегося акционного предложения перед новогодними праздниками. Ожидается, что скидки на некоторые комплексы могут достигать до 30 процентов, но акционные предложения будут касаться менее ликвидных лотов.

По мнению эксперта, базовые цены на рынке вырастут в среднем на 5-10 процентов к концу года, в зависимости от комплекса и стадии готовности. Новостройки комфорт и эконом-класса подорожают менее всего, до 5 процентов, из-за снижения продаж из-за высоких ипотечных ставок. В то же время, в бизнес-классе и премиальном сегменте цены могут вырасти до 10-12 процентов, так как спрос в этих сегментах активизировался.

Финансовый аналитик Михаил Беляев рекомендует тем, кто хочет приобрести жилье, но не может себе этого позволить из-за высоких ипотечных ставок, занять выжидательную позицию.

Источник и фото - lenta.ru