Россияне ринулись за ипотекой на один вид жилья

Россияне активно оформляют ипотечные кредиты преимущественно на вторичное жильё: в апреле количество заявок на покупку вторичной недвижимости увеличилось на 74,2% в годовом выражении, сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на аналитиков TYMY.

Общий спрос на ипотеку в апреле вырос на 5,84% по сравнению с мартом, а в годовом выражении — на 16,27%.

Аналитики отмечают устойчивый рост на вторичном рынке с начала года: в марте показатель вырос на 75,56% к аналогичному периоду прошлого года, в феврале — на 40,98%, в январе — на 42,92%. В сегменте новостроек ситуация иная: в апреле 2026 года число заявок на ипотеку для покупки строящегося жилья снизилось на 11,38% по сравнению с прошлым годом, однако по отношению к марту рынок показал рост на 10,37%.

По словам Александра Перевозникова, руководителя Tymy.Realty, спрос на готовое жильё поддержали снижение ключевой ставки и улучшение ипотечных условий в банках. Что касается новостроек, то здесь наблюдается восстановление спроса после резкого падения продаж в начале года. «Тем не менее динамика положительная, что свидетельствует о том, что рынок активно адаптируется к новым условиям: банки и застройщики запускают новые программы, стимулируют спрос с помощью маркетинговых инструментов, а отделы продаж и риелторы тестируют новые методы привлечения клиентов», — отметил Перевозников.

Ранее ведущий эксперт по недвижимости федеральной компании «Этажи» в Москве Григор Закоян назвал минимальный порог для покупки квартиры в столице. По его словам, сегодня он составляет около 5,5–6 миллионов рублей и продолжает расти. Риелтор отметил, что в 2026 году будет довольно сложно найти готовую квартиру в Москве дешевле 5 миллионов рублей, тогда как в 2024–2025 годах минимальная цена держалась на уровне 4,5 миллиона рублей.

Источник и фото - lenta.ru