Россияне ринулись за одним видом ипотеки

Об этом «Газете.Ru» рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова, отметив, что россияне буквально устремились за рыночной ипотекой.

Сделать рыночную ипотеку более доступной может снижение ключевой ставки. Однако для восстановления интереса к новостройкам необходимо уменьшить ценовой разрыв со вторичным жильем. По словам Решетниковой, экономический смысл покупки квартиры на этапе строительства появится тогда, когда готовое жилье снова будет стоить дороже нового с учетом срока ожидания сдачи дома, рисков и затрат на ремонт.

Эксперт прогнозирует сокращение числа ипотечных сделок с новостройками из-за перехода от массовых льготных программ к адресным, смещения спроса в сторону готового жилья, снижения объема ввода новых объектов и сохраняющегося разрыва между ценами на первичном и вторичном рынках.

По сравнению с активным январем спрос на первичном рынке снизился на 53,7% и стал самым слабым с начала года. Это произошло даже несмотря на то, что ожидавшиеся изменения в семейной ипотеке с 1 июля так и не были введены.

Поддержать рынок может и снижение доходности банковских вкладов: в таком случае часть средств россиян со счетов в банках может вернуться в недвижимость.

Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин усомнился в том, что россияне смогут выплачивать ипотеку с существенно растянутыми сроками уже на пенсии.

Источник и фото - lenta.ru