Россияне значительно повысили интерес к одному виду жилья

С начала 2024 года спрос на арендное жилье в России значительно увеличился, как сообщило агентство недвижимости TriA, ссылаясь на данные статистики «Известий».

За последние девять месяцев интерес арендаторов увеличился почти вдвое, достигнув 45 процентов. Особенно сильный рост спроса наблюдался в столице, где показатель увеличился на 60 процентов. Эксперты объясняют такой рост спроса высокими ипотечными ставками и традиционным повышением активности арендаторов в августе перед началом учебного года и бизнес-сезона. Однако после достижения пиковых значений спрос уже начал снижаться, упав на 12 процентов.

В связи с этим дешевые предложения быстро раскупаются, оставляя на рынке более невыгодные варианты по цене. С начала года ассортимент сократился на 30 процентов, а среднесуточное количество активных объявлений уменьшилось на 50 тысяч. Срок экспозиции также сократился на две недели по сравнению с началом года. Сокращение предложения наиболее заметно в столичных регионах, где около 30% всех объявлений о сдаче жилья. Директор агентства Марина Триандофилиди сообщила, что в Москве количество квартир в аренде уменьшилось на 40 процентов по сравнению с прошлым годом и на 15 процентов с начала 2024 года.

Арендодатели первыми отреагировали на увеличившийся спрос. В городах-миллионниках цены на аренду квартир выросли на 20-30 процентов. В крупнейших городах страны аренда однокомнатных квартир подорожала на 36 процентов, а двухкомнатных — на 34 процента. В то же время в Москве объем сделок с жильем в новостройках за месяц сократился на 28 процентов, а в Подмосковье этот показатель упал еще больше, особенно заметно в Домодедово, Химках и Видном.

Ранее арендаторы назвали основные факторы, которые отпугивают их при выборе жилья. Опрос показал, что наибольшее недовольство соотечественников вызывают неприятные запахи и следы насекомых в съемных квартирах.

Источник и фото - lenta.ru