Россиянина лишили льготной ипотеки за сдачу жилья в аренду

Об этом сообщает Mash.

По данным источника, в 2024 году мужчина приобрёл двухкомнатную квартиру площадью 53 квадратных метра в Котельниках, воспользовавшись семейной ипотекой под 6% годовых. Кредит был оформлен на 30 лет с ежемесячным платежом в 59 тысяч рублей. Год назад он начал сдавать жильё девушке из Пензы за 40 тысяч рублей в месяц. Оплата производилась переводом на карту без уплаты налогов. Осенью собственник решил повысить арендную плату на 10 тысяч рублей и уведомил об этом арендатора. В ответ девушка заявила, что либо цена останется прежней, либо она обратится в банк и налоговую. После отказа мужчины она подала жалобы, предоставив договор аренды и платежные документы в качестве доказательств.

В результате банк выявил нарушение условий кредитного договора, согласно которым сдача ипотечной недвижимости без согласия банка запрещена. Финансовая организация поставила мужчине ультиматум: либо полностью погасить кредит по льготной ставке в течение 14 дней, либо ставка повысится до 22%. При этом ежемесячный платеж увеличится на 120 тысяч рублей, а общая сумма долга — на 55 миллионов рублей, кроме того, начислятся штрафы и проценты в размере 9,5 миллиона рублей. Поскольку выплатить всю сумму сразу мужчина не смог, он выбрал повышение ставки. Сейчас он ищет адвоката, чтобы обжаловать решение.

Ранее эксперты прогнозировали сложные перспективы для семейной ипотеки в России.

Источник и фото - lenta.ru