Средний срок ипотеки в России превысил 25 лет

В сентябре 2024 года средний срок выдачи ипотеки в России составил 25 лет и три месяца, или 303 месяца, по данным Банка России, как сообщили "Известия".

Согласно регулятору, за сравнение с началом 2023 года этот срок увеличился на полтора года, а по сравнению с сентябрем того же года - лишь на четыре месяца. Центробанк отметил, что продление ссуд на покупку жилья произошло как в рамках льготных, так и рыночных программ банков. В первом случае срок ипотеки увеличился еще больше, чем в среднем по всем жилищным кредитам, достигнув 26 лет и двух месяцев (314 месяцев) к сентябрю 2024 года, что является максимумом с момента введения государственной поддержки, сообщили в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). В аналогичный период прошлого года этот показатель был почти на полтора года меньше - 24 года и семь месяцев (295 месяцев).

Самые длительные сроки выдачи льготной ипотеки в России зафиксированы в Калмыкии и Краснодарском крае: 29 лет и 28,5 лет соответственно, заявили в ОКБ. Жители Москвы оформляли ипотеку с государственной поддержкой на более длительные сроки, чем в среднем по стране - на 27 лет и семь месяцев, или 331 месяц.

В Национальном бюро кредитных историй (НБКИ) отметили, что увеличение сроков ипотеки связано с попыткой банков компенсировать рост ставок и цен на жилье. Еще одна причина - постепенное ужесточение требований Банка России к выдаче ипотеки. "Кредиторы, стремясь соблюсти установленные ограничения, увеличивали сроки займа по ипотеке", - поделился информацией директор по риск-методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов.

Ранее россиянам были перечислены преимущества покупки квартиры с непогашенной ипотекой.

Источник и фото - lenta.ru