Стоимость аренды жилья в России обновила исторический максимум

В третьем квартале 2024 года стоимость аренды жилья в России продолжала стремительно расти, достигнув исторического максимума.

Эти данные были опубликованы институтом развития "Дом.РФ" и сообщены РИА Новости.

В Москве арендные ставки увеличились в среднем на 25 процентов, достигнув 111 тысяч рублей в месяц, в то время как в Санкт-Петербурге они выросли на 17 процентов, до 56 тысяч рублей в месяц. В небольших городах повышение составило 12 процентов, достигнув 43 тысяч рублей в месяц, по данным аналитиков.

Представители госкомпании отметили, что сравнительно с концом 2022 года и началом 2023 года арендные цены в столичных городах увеличились на 70 процентов, а в остальных — почти в полтора раза. Эксперты отмечают, что цены продолжают расти даже при стабилизации спроса и предложения на рынке.

Основными причинами увеличения арендных ставок специалисты называют резкое снижение доступности ипотеки, так как ставки по ипотечным кредитам достигли запретительных уровней. По словам представителей "Дом.РФ", увеличение ипотечных платежей затрудняет переход арендаторов на рынок ипотеки, что позволяет владельцам квартир повышать арендную плату даже при стабильном соотношении спроса и предложения. Эксперты прогнозируют, что данная тенденция сохранится до смягчения денежно-кредитной политики.

Ранее россиянам было рассказано, что приобретение апартаментов для последующей сдачи в аренду выгоднее, чем покупка обычных квартир. Обычно они стоят дешевле и находятся в зданиях с развитой инфраструктурой и близко к центру.

Источник и фото - lenta.ru