В Москве упал спрос на новостройки

В 2024 году спрос на квартиры в массовых новостройках Старой Москвы сократился на 31 процент.

Уровень покупательского интереса стал самым низким за последние пять лет, как сообщили "Известия" со ссылкой на данные компании "Метриум". За прошлый год было заключено 28,5 тысячи договоров долевого участия (ДДУ). Наименьший спрос был замечен в третьем квартале - 5,6 тысячи ДДУ. В четвертом квартале этот показатель увеличился почти на 38 процентов, достигнув 7,7 тысячи договоров, однако все равно оказался на 34,5 процента ниже результатов аналогичного периода 2023 года. Эксперты объясняют такую динамику длительным ростом ключевой ставки, который не наблюдался ранее, а также окончанием льготной ипотеки и уменьшением вывода на рынок новых проектов массового сегмента на фоне увеличения интереса девелоперов к объектам бизнес-класса. Заметно, что к концу года спрос начал восстанавливаться ежемесячно, при этом доля сделок с ипотекой сокращалась. Этому способствовали скидки и рассрочки от застройщиков. В декабре 2024 года цены на массовые новостройки в Москве снизились. Средняя цена за квадратный метр упала на 2,3 процента по сравнению с ноябрем, составив 324,5 тысячи рублей.

Источник и фото - lenta.ru