В Москве упали продажи новостроек

Прогнозируется, что объем продаж новостроек в Московском регионе в 2024 году уменьшится на 18 процентов по сравнению с предыдущим годом и составит 7,3 миллиона квадратных метров, как сообщает РИА Новости, ссылаясь на компанию "Самолет".

Отмена массовой льготной ипотеки, а также изменения в условиях семейной и IT-ипотеки привели к значительным изменениям на рынке недвижимости. В 2023 году объем продаж составил 8,9 миллиона квадратных метров. Прогнозируется, что в 2025 году этот показатель упадет еще ниже до 6,5 миллиона квадратных метров, что на 11 процентов ниже уровня 2024 года.

Компания "Самолет" ожидает, что девелоперы смогут удержать повышение цен на новостройки на уровне около пяти процентов, что почти в два раза ниже официальных показателей инфляции в текущем году. Они также уверены, что в 2025 году спрос не перекинется на вторичный рынок, даже при разнице в цене между новостройками и вторичным жильем в 10 процентов, поскольку новостройки превосходят старый жилой фонд по потребительским характеристикам.

Генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов, эксперт направления "Народный фронт. Аналитика", ранее прогнозировал, что к концу 2025 года объем сделок с новостройками может снизиться на 25-30 процентов, а цены на такое жилье — на 5-8 процентов.

Источник и фото - lenta.ru