В Москве упали цены на аренду квартир

Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на главного аналитика «Циана» Алексея Попова.

Сильнее всего подешевели студии — на 7%, до 63 тысяч рублей в месяц. Однокомнатные квартиры стали дешевле на 2% и теперь стоят в среднем 68 тысяч рублей, двухкомнатные также потеряли 2% и опустились до 107 тысяч рублей, а трехкомнатные снизились на 1%, до 157 тысяч рублей. При этом за год рост показали только «однушки» — плюс 2%. Студии за этот период подешевели на 2%, двухкомнатные квартиры — на 4%, трехкомнатные — на 1%. Как отметил специалист, с учетом инфляции снижение ставок оказалось еще более заметным.

Среди округов Москвы наиболее существенное снижение за полгода зафиксировано в Западном округе — минус 6% до 74,3 тысячи рублей, а также в Троицком округе — тоже минус 6%, до 39,4 тысячи рублей. В остальных округах изменения были менее заметными либо отсутствовали вовсе. В годовом выражении рост от 2 до 6% отмечен в семи округах, в центре цены снизились на 2%, в ТАО — на 3%, а еще в трех округах динамики не было.

Снижение цен связано с увеличением числа доступных для аренды квартир. За год объем предложения вырос на 19% и достиг 24,6 тысячи объектов. Кроме того, ускорился процесс сдачи жилья: если в 2025 году квартиры сдавались за одну-две недели, то в 2026-м — уже за три-четыре недели.

Ранее вице-президент Академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко заявила, что новостройки в России уступили вторичному жилью по уровню спроса.

Источник и фото - lenta.ru