В России защитили ипотечников

Цель данного документа заключается в уменьшении использования высокорисковых схем ипотечного кредитования, а также в обеспечении более подробной информации заемщикам о условиях кредита и связанных с ним рисках.

Согласно новым правилам, перед заключением соглашения о сниженной процентной ставке банк обязан предоставить заемщику расчеты, позволяющие оценить разницу в общей стоимости кредита с данной опцией и без нее. Практика таких соглашений будет прекращена к июлю 2025 года.

Кроме того, теперь запрещено включать кредитные средства и "ипотечный кешбэк" в первоначальный взнос. Центробанк рекомендует заключать ипотечные договоры на срок не более 30 лет и на сумму не превышающую 80 процентов справедливой стоимости объекта ипотеки.

Игорь Балынин, кандидат экономических наук, доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ, отмечает, что при текущих ставках (21 процент годовых на момент публикации) нецелесообразно брать ипотеку на срок более 25 лет, так как заемщики будут вынуждены переплатить втрое больше, чем при займе на 10 лет при тех же условиях.

Источник и фото - lenta.ru