«Вторичка» в России подорожает

Спрос на новостройки сейчас заметно ниже, чем на жилье на вторичном рынке, из-за чего цены на «вторичку» снова начали расти, сообщила НСН вице-президент Академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

По ее мнению, по мере снижения ключевой ставки россияне будут чаще оформлять ипотеку и вкладываться во вторичное жилье. А вот рост интереса к новостройкам пока маловероятен — в этом сегменте цены, наоборот, стали повышаться медленнее.

Радченко отметила, что в среднем жилье дорожает на 0,45–0,48 процента, в том числе в мае-июне 2026 года, но не более того. Если же говорить отдельно о первичном рынке, то, например, в Москве рост составил 4,9 процента, а в Подмосковье — 5,7 процента. По словам специалиста, в этом нет ничего необычного.

При этом она подчеркнула, что без льготных ипотечных программ существенного удорожания новостроек ждать не стоит. «Вторичка», напротив, будет становиться более востребованной по мере дальнейшего снижения ключевой ставки. Люди станут чаще брать ипотеку, а значит, цены на такое жилье со временем продолжат расти, пояснила Радченко.

Ранее в Москве назвали станции метро, рядом с которыми дорожает жилье. Кроме того, были перечислены районы столицы, где снизились ставки аренды.

Источник и фото - lenta.ru