Выгоду от аренды и покупки квартиры в ипотеку по высоким ставкам сравнили

Ипотечная покупка жилья на долгосрочный период, даже при текущих высоких процентных ставках, оказывается более выгодной, чем его аренда.

Об этом заявил руководитель агентства недвижимости "Старыгин и партнеры" Даниил Старыгин в беседе с aif.ru. Согласно эксперту, стоимость аренды двух- или трехкомнатной квартиры в жилых комплексах класса "комфорт плюс" или в бизнес-сегменте варьируется от 180 до 300 тысяч рублей в месяц в зависимости от комплекса и состояния отделки. В то время как при ипотеке есть возможность снизить высокую ставку, воспользовавшись, например, программой "своя ставка", которая позволяет уменьшить процентную ставку на несколько лет или на весь срок кредита. При расчете на 10-15 лет разница между арендой и ипотекой либо минимальна, либо отсутствует. Кроме того, со временем процентная ставка по ипотеке начнет снижаться, появится возможность рефинансирования. По мнению риелтора, в долгосрочной перспективе собственное жилье будет более доходным, чем потраченные средства на аренду. Однако, если у человека нет достаточной суммы для первоначального взноса, ему придется арендовать жилье и ждать стабилизации ключевой ставки. Ранее в этот день стало известно, что доля сделок с недвижимостью за наличные деньги в столице резко возросла.

Источник и фото - lenta.ru