Выручка российских застройщиков достигла максимума

Об этом сообщает отраслевой портал «Движение.ру», ссылаясь на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Аналитики зафиксировали рост выручки от продаж недвижимости в большинстве крупных городов России. Например, в Нижнем Новгороде прирост составил 49%, а в Перми, Омске и Ростове-на-Дону — от 20 до 30%. В то же время в Екатеринбурге, Самаре, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Красноярске наблюдалась отрицательная динамика.

Несмотря на это, общий объем продаж квартир российскими девелоперами в 2025 году вырос на 2,4% по сравнению с 2024 годом. За год было реализовано около 584 тысяч новых квартир, что позволило достичь рекордной совокупной выручки на первичном рынке недвижимости в России. Эксперты отмечают, что показатель в 5,57 триллиона рублей является наивысшим за всю историю рынка.

Однако некоторые специалисты предупреждают о возможном кризисе в отрасли. Период роста выручки постепенно завершается на фоне завершения действия льготной ипотечной программы, которая действовала с апреля 2020 по июль 2025 года и была самой востребованной в стране. В рамках программы любой взрослый россиянин мог оформить жилищный кредит под 8% годовых независимо от наличия детей, места работы или проживания. После ее окончания спрос на квартиры в новостройках начал снижаться, а количество непроданных объектов в городах-миллионниках выросло. Учитывая высокую стоимость нового жилья, эти тенденции, вероятно, сохранятся в 2026 году, что негативно скажется на финансовых результатах многих девелоперов.

Источник и фото - lenta.ru